Primăria Vaslui avertizează asupra riscurilor din piața imobiliară și le recomandă cetățenilor verificări riguroase înainte de a cumpăra locuințe sau terenuri

În contextul mai multor situații semnalate recent de vasluieni, legate de achiziția unor locuințe care nu au mai putut fi predate deși au fost plătite avansuri consistente, Primăria municipiului Vaslui trage un semnal de alarmă și le transmite cetățenilor o serie de recomandări esențiale pentru evitarea problemelor juridice și financiare.

Autoritățile precizează că astfel de neplăceri apar în urma unor contracte civile încheiate între persoane private, aflate în afara atribuțiilor directe ale administrației locale. Cu toate acestea, municipalitatea consideră necesar să ofere publicului informații clare, menite să prevină situații dificile generate de tranzacții imobiliare insuficient documentate.

Potrivit Primăriei Vaslui, orice potențial cumpărător ar trebui să efectueze câteva verificări de bază înainte de a semna un contract de vânzare-cumpărare. În primul rând, se recomandă solicitarea unui extras de Carte Funciară de la OCPI Vaslui, document ce confirmă identitatea reală a proprietarului și evidențiază eventuale ipoteci, litigii sau interdicții existente pe imobil.

Pentru terenuri, este esențial certificatul de urbanism pentru informare, emis de Primărie. Acesta indică regimul urbanistic al suprafeței, ce tip de construcții sunt permise, înălțimile maxime, coeficienții urbanistici și condițiile de racordare la utilități. Documentul poate dezvălui, totodată, posibile restricții care ar putea afecta viitoarea utilizare a terenului.

Municipalitatea recomandă și verificarea situației juridice a vânzătorului. Portalul instanțelor de judecată permite consultarea gratuită a eventualelor litigii în care acesta este implicat. Totodată, cumpărătorii ar trebui să solicite documentele de proprietate, procesele-verbale de recepție acolo unde este cazul, precum și un certificat fiscal privind obligațiile financiare restante legate de imobil.

Un alt pas considerat esențial este consultarea unui notar, care poate confirma validitatea actelor și conformitatea tranzacției cu legislația în vigoare.

Primăria Vaslui subliniază că rămâne la dispoziția cetățenilor pentru furnizarea documentelor urbanistice necesare și îi încurajează să solicite informații oficiale înainte de orice achiziție importantă.

Mesajul final al autorităților este unul ferm: prudența și verificarea atentă a documentelor pot evita situații neplăcute și pierderi semnificative. Municipalitatea își reafirmă sprijinul față de comunitate și dorința de a proteja cetățenii de potențiale abuzuri în domeniul imobiliar.